Apartamento T3 na Cova da Piedade, Almada

Venha conhecer no dia 21 de fevereiro, das 10h às 20h. Entre em contacto para agendar o seu horário de visita! ✨ Apartamento versátil e luminoso na Cova da Piedade | Almada Este apartamento com 86,72 m² de área privativa e 14,80 m² de área dependente destaca-se pelas divisões amplas, excelente luminosidade e enorme potencial de adaptação, inserido numa zona calma e residencial da Cova da Piedade, Almada, onde a oferta com estas características é cada vez mais limitada. A orientação Oeste/Este garante luz natural ao longo de todo o dia, um verdadeiro bónus para quem valoriza conforto e bem-estar. As marquises em ambos os lados do apartamento (5,83 e 9,78 m2), com acesso pelos quartos a Sul e pela cozinha a Norte, acrescentam funcionalidade e espaço extra ao dia a dia. Os quartos (14,65, 12,40 e 11,58 m2) têm piso em taco de madeira em bom estado, conferindo charme e conforto, enquanto as restantes divisões são revestidas a azulejo. A sala (14,91 m2) e a cozinha (9,77m2), ambas com acesso às marquises, são os ideais para momentos de família. A casa de banho (5,42 m2), com janela, dispõe de poliban e foi renovada em 2019. A despensa (1,77 m2) e o roupeiro no hall de entrada (1,30 m2) reforçam a excelente capacidade de arrumação do apartamento. No 7º andar tem ainda um espaço para arrumos individual (3,55 m2). A planta é um dos grandes trunfos deste imóvel: inteligente e flexível, permite diferentes soluções de layout — desde cozinha integrada à sala, criando um amplo espaço social, até à reorganização das áreas para manter dois quartos confortáveis, adaptando-se facilmente ao seu estilo de vida. 🌿 Envolvente tranquila e familiar A zona mantém um ambiente acolhedor e familiar, onde é comum ver crianças a brincar no parque infantil, moradores a passear os seus cães e uma vivência cada vez mais rara — ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade. Perfeito tanto para quem procura primeira habitação como para quem quer sair do arrendamento e investir num espaço próprio. 🏫 Tudo o que precisa, a poucos minutos O apartamento está próximo de serviços, comércio, escolas, restauração, espaços verdes, transportes públicos e principais vias rodoviárias, facilitando o quotidiano: • Escolas: Escola Básica do Laranjeiro nº3, Creche e Jardim de Infância 1º de Maio, Escola Secundária António Gedeão • Lazer: Parque da Paz, Parque Infantil do Jardim da Criança, Ringue das Barrocas • Saúde: Farmácia Nova d’Almada, Farmácia Rainha Santa, Hospital Garcia de Orta • Comércio e serviços: My Auchan, Frutaria Sta. Marta, Radipeças • Pastelarias e restaurantes variados e de referência na zona • Transportes: Metro de superfície, com ligação a comboios (Pragal e Corroios) e barcos Transtejo (Cacilhas) e Autocarros diversos • Acessos rápidos ao Centro Sul, Ponte 25 de Abril e Estrada Nacional • Próximo do Fórum Almada, Hospital Cardia de Orta, Clínicas diversas, entre outros. 🏢 Edifício sólido e bem cuidado Prédio de 1976, em alvenaria com estrutura resistente em betão armado, cobertura em telha, cave, rés-do-chão e 6 pisos, com apenas dois apartamentos por piso e elevador — uma construção robusta, típica da época, pensada para durar. 👉 Um apartamento com localização estratégica, luz natural, flexibilidade de planta e qualidade de vida, ideal para habitação própria e que representa uma excelente oportunidade para quem procura finalmente concretizar a compra da sua casa. 🔎 Nota para compradores que têm sentido dificuldade em conseguir fechar negócio: apartamentos com estas características, localização e potencial têm vindo a gerar bastante interesse e tendem a ser disputados. Se este espaço corresponder ao que procura, apresentar uma proposta sólida e bem estruturada poderá fazer a diferença para garantir a oportunidade. 📞 Marque já a sua visita e venha sentir o potencial deste espaço.