Palheiro com Terreno 2.400m² e uma Ruína em Soure, Coimbra

🔥 Não é apenas um imóvel. É uma oportunidade de investimento com múltiplas saídas de lucro. Apresentamos este conjunto único em Carvalhal de Azóia (Soure), ideal para quem procura rentabilidade, valorização e estratégia imobiliária. 📦 O que está incluído: 🏡 Moradia com 218 m² Estrutura existente, pronta para remodelação — permitindo reduzir custos face a construção nova e acelerar o retorno do investimento. 🏚️ Segundo edifício com 165 m² Perfeito para conversão em segunda habitação, guest house ou alojamento local, aumentando significativamente o valor final do projeto. 🌿 Terreno com 2.400 m² Espaço amplo com potencial de construção de aproximadamente 1.900 m² (sujeito a confirmação camarária) — um verdadeiro diferencial para quem pretende expandir ou desenvolver. 💰 Valor: 👉 70.000 € (venda conjunta) 📈 Potencial de investimento: ✔ Reabilitação e revenda com margem ✔ Criação de duas unidades habitacionais ✔ Projeto de turismo rural ✔ Desenvolvimento adicional no terreno 📍 Localização estratégica: Zona tranquila com excelente ligação a: Coimbra Figueira da Foz Principais acessos da região centro 👉 Combina qualidade de vida + potencial de valorização 🧠 Porque este negócio é diferente: A maioria dos imóveis oferece uma única saída. Este oferece: ✔ 3 ativos ✔ múltiplas estratégias ✔ maior margem de segurança ⚠️ Nota: Potencial construtivo sujeito a confirmação junto das entidades competentes. ⏳ Oportunidade limitada Imóveis com estas características e preço são cada vez mais raros no mercado. 👉 Ideal para investidores que sabem que o verdadeiro lucro começa na compra. 📩 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.