Edifício Tradicional no Centro de Tavira | 2 Frações Independentes

Uma propriedade singular no coração de Tavira e múltiplas possibilidades de utilização. Edifício atualmente dividido em duas frações autónomas e independentes. Renovado em 2016, o imóvel apresenta uma arquitetura tradicional, excelente exposição solar a sul e uma configuração de gaveto com três fachadas e duas entradas independentes. O rés do chão corresponde a uma fração destinada a uso comercial, enquanto o primeiro e segundo pisos constituem uma fração habitacional. Ambas as frações encontram-se livres, habitáveis e prontas a utilizar, oferecendo diferentes possibilidades ao novo proprietário: habitação própria, utilização de uma fração e rentabilização da outra ou exploração do imóvel como investimento. O imóvel dispõe ainda de um projeto aprovado para a unificação das duas frações e transformação de todo o edifício numa moradia unifamiliar T2+1. Esta solução permite criar uma residência exclusiva e com carácter, tirando partido da configuração de gaveto e da localização central. Principais características: • 151 m² de área privativa • 3 pisos • Edifício de gaveto com 3 fachadas • 2 entradas independentes • 2 frações autónomas • Fração comercial no rés do chão • Fração habitacional no 1.º e 2.º pisos • Ambas as frações livres • Renovado em 2016 • Orientação solar a sul • Cozinha totalmente equipada • Ar condicionado • Pronto a habitar • Projeto aprovado para moradia unifamiliar T2+1 • Excelente potencial para habitação ou investimento • Localização central A localização é um dos principais destaques desta propriedade, situada no coração de Tavira, a poucos minutos a pé do Rio Gilão, cais de embarque para a Ilha de Tavira, Mercado Municipal, Jardim Municipal, comércio, restaurantes, serviços e dos principais pontos de interesse da cidade. Uma propriedade versátil e com carácter, ideal para quem procura um imóvel no centro de Tavira com utilização imediata e potencial de valorização e transformação. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.