Moradia T4 na Madalena Vila Mar, Porto

Há decisões que se tomam com a cabeça, outras com o coração; a moradia M10 do Madalena Vila Mar foi pensada para alinhar as duas. É um T4 de luxo, novo, em condomínio fechado, numa localização que permite viver a praia no dia a dia e, ao mesmo tempo, sentir que o investimento está bem protegido. Com 196,94 m² de área bruta e 197 m² de área útil, a M10 oferece uma planta T4 muito bem desenhada, distribuindo a zona social no piso térreo e os quatro quartos no piso superior, sempre com foco em funcionalidade, luz natural e conforto. O lote de 250,75 m² garante jardim privativo suficiente para criar um verdadeiro prolongamento da sala, sem perder a lógica de condomínio organizado e seguro. No piso térreo, a entrada conduz a uma sala e cozinha em open space, onde o desenho contemporâneo e os grandes vãos envidraçados ligam o interior ao exterior. ​ É fácil imaginar os finais de tarde depois da praia, as refeições em família, os jantares com amigos e aquele momento em que fecha a porta e sente que entrou no seu refúgio, longe do ritmo da cidade, mas perto de tudo o que interessa. ​ O jardim privativo, bem dimensionado para o lote, permite criar uma zona lounge, uma área de refeições ao ar livre e um espaço de lazer para crianças ou adultos, tirando partido do clima ameno da costa de Vila Nova de Gaia. Aqui, o exterior não é apenas um “extra”: faz parte da experiência diária de viver a casa. No piso superior, a M10 disponibiliza quatro quartos confortáveis, com áreas pensadas para famílias exigentes que valorizam espaço, arrumação e privacidade. ​ A distribuição de casas de banho e circulação foi desenhada para reduzir fricções nas rotinas da manhã e da noite, permitindo que cada elemento da família tenha o seu ritmo sem comprometer o conforto dos outros. ​ Tal como em todo o Madalena Vila Mar, a M10 beneficia de arquitetura contemporânea, excelente desempenho energético, isolamento cuidado e materiais selecionados, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o ano e reforçando a robustez do investimento. O condomínio oferece ainda piscina aquecida, zonas ajardinadas comuns e um enquadramento de baixa densidade que privilegia o contacto com a natureza e a sensação de bairro residencial de qualidade. A localização, junto à Praia da Madalena, com acessos rápidos ao Porto, A1 e A44, escolas, serviços e comércio, coloca esta moradia num ponto de equilíbrio raro entre vida de praia, trabalho e mobilidade. ​ Para quem procura uma casa nova, de luxo, com contexto de condomínio fechado e proximidade real ao mar, a M10 é uma oportunidade que merece ser analisada com atenção.