Moradia T3 em ruínas junto ao Rio Douro, Aveiro

Oportunidade exclusiva! 🏡 Imagine-se a viver ou a investir num local onde o tempo desacelera e a tranquilidade da natureza se funde com a imponência do Rio Douro. Esta moradia em pedra para reabilitar está inserida num terreno generoso de 1.893m², oferecendo um cenário perfeito para um projeto de reabilitação personalizado. 🌟 Destaques do Imóvel: ✅ Vista panorâmica para o Rio Douro 🌊 – Acorde todos os dias com uma paisagem deslumbrante! ✅ Teve anteriormente um projeto aprovado para moradia T3 com 2 pisos. ✅ Mina de água própria 💧 – Um recurso valioso para sustentabilidade e agricultura. ✅ 1.893m² de terreno 🌿 – Perfeito para jardins, pomar ou um retiro turístico. ✅ Classificação no PDM como Aglomerado Rural 🏠 – Permite construção até 2 pisos. 💡 Potencial de Valorização: Ideal para reabilitação e revenda, garantindo um alto retorno sobre o investimento. Excelente para um projeto de turismo rural num local com forte procura. Possibilidade de segunda habitação ou casa de férias, rodeada de natureza e tranquilidade. Localização privilegiada para quem procura qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos. Acessos fáceis a comércio, serviços e zonas de lazer, tornando esta uma escolha estratégica para quem valoriza conforto e conveniência. 🚀 Não perca esta oportunidade a cerca de: - 30mn do Porto; - 25mn de Vila Nova de Gaia; - 30mn de Santa Maria da Feira - 18 mn de Castelo de Paiva! Se procura um investimento sólido ou um refúgio para chamar de seu, esta é a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e descubra como transformar este espaço num verdadeiro paraíso! 📞 Contacte-nos agora e reserve este espaço único! 📩